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Description de l'annonce

Au calme dans l'une des impasse de Champagne au Mont d'Or, maison traditionnelle de 132 m² (+ 90 m² de sous-sol) extrêmement bien implantée sur son terrain de 1295 m². Au rez-de-chaussée séjour double de 45 m² avec triple orientation sud-est et ouest ouvrant sur le jardin grâce à des baies vitrées, possibilité de créer une cuisine US; cuisine aménagée de 15 m², chambre principale de 14 m², salle de bains et WC indépendants. A l'étage deux chambres de 20 m² avec salle d'eau et WC indépendants. Le sous-sol est actuellement divisé en 4 espaces: un garage double en enfilade, une cave une buanderie et un espace de stockage. Cette maison demande un bon rafraichissement surtout au niveau des peintures et de la décoration mais suite à quelques aménagements elle deviendra une lieu ultra agréable l'agencement des volumes, ses nombreux rangements, son calme et sa lumière sont déjà existants. Classe énergie E. Pour de plus amples informations merci de contacter Bérengère JARROSSON au 06 18 12 51 44.

À vendre

Maison traditionnelle

Vente maison / villa 5 pièces, 3 chambres Champagne Au Mont d Or

Surface : 132 m²

Surface terrain : 1295 m²

Champagne Au Mont d Or (69410)

Proximité : Centre de champagne

459 000 € FAI ¹

Réf. : 1174

Mise à jour : 22/02/2012

Fiche signalétique

 Surface : 132 m²

 Année de construction : 1978

 Etage : 1

 Pièces : 5

 Chambres : 3

 Salle de bain : 1

 Salle d'eau : 1

 Toilettes : 2

 Rangements

 Cave

 Terrasses : 2

 Boxes : 2

 Parkings : 2

 Type de chauffage : individuel fuel

 Type de cuisine : américaine

 Salle de séjour : 43 m²

 Terrain : 1295 m²

 Calme

 Orientation : Est, Sud

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Diagnostic de performances énergétiques

Consommations énergétiques
E

312 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
G

85 kgeqCO2/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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Tél. : 04 37 41 10 20

Fax : 04 37 41 10 21

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Localiser Champagne Au Mont d Or (69410)

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Raison sociale : * | Siège social : | RCS : * | RCS juridique : * | Forme sociale : * | Numero TVA Intracommunautaire : * | * : informations non renseignées

FAI : frais d'agence inclus

¹ : prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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