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Lyon 3e - Montchat

564 000 €

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Accueil Nos biens Appartement Lyon 3ème

Description

Ref. 2245 - RARE À LYON. À 200m du métro D Grange-Blanche, à deux pas de l'Hôpital Édouard Herriot, des commerces de Montchat, des tram T2 et T5, du nouveau parc Zénith et de la faculté de médecine, un T4 de 84m² en rez-de-jardin avec 160m² d'extérieur. Dans une agréable résidence de 30 lots sur deux immeubles, le bien se trouve dans un bâtiment d'un étage plus attique. Cuisine ouverte sur séjour de 38m², donnant sur la loggia de 13m² puis le jardin de 150m². Une chambre avec accès sur l'extérieur, et deux autres chambres avec fenêtres donnant sur le jardin. Une salle de bain et toilettes séparées. Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien. Normes RT2012 et engagement RSE. Honoraires à la charge du vendeur. Veuillez prendre contact avec Mathilde de Jouffrey au 06 75 14 87 63 ou Yulia Tamulis au 06 42 08 46 45. Agence Centralym.

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 84 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-jardin / 2 étages
  • Exposition Nord Ouest Est

Surfaces

  • 1 Séjour 38.59 m²
  • 3 Chambres 11.87 m², 10.44 m², 9.9 m²
  • 1 Salle de bains 6.43 m²
  • 1 Toilette 2.03 m²
  • 1 Dégagement 4.79 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode

Proximités

  • Bus
  • Gare routière
  • Métro
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Tramway
  • Gare
  • Parking public
  • Parc
  • Supermarché
  • Crèche
  • Piscine
  • Tennis
  • Cinéma
  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Gare TGV
  • Autoroute
  • Université
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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