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Immeuble de rapport, proximité Clermont-Ferrand

175 000 €

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Accueil Nos biens Immeuble Clermont-Ferrand

Description

Ref. 3380467 - Sur axe passant, immeuble de rapport mixte, sur deux niveaux, constitué d’un local professionnel en RDC et d’un appartement à l’étage. Chaque niveau possède une entrée indépendante et sa surface est d’environ 90 m². La superficie de la parcelle de terrain est de 635 m², avec un grand parking pour le local commercial et un jardin privatif pour l’appartement. Le local comprend un accueil avec rangement, une grande salle de réunion, une salle de repos avec accès extérieur, un bureau, ainsi que des wc. L’appartement est composé d’un séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres avec chacune un placard mural, une SDB et un wc. Les deux sont loués, avec une rentabilité de 7,91 %. L’appartement jusqu’en juin 2021 et le local en bail 3/6/9/ depuis le 09 septembre 2014. Prix 175 000€, plus honoraires à charge de l’acheteur à 6 % HT. Claire Barralon au 07 60 13 70 00, agent commercial CENTRALYM, inscrite au RSAC de LYON sous le numéro 531 658 839

Résumé

  • Surface 180 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Etat Bon état
  • Construit en 1983
  • Disponibilité Loué

Surfaces

  • 1 Appartement 90 m²
  • 1 Commerce 90 m²
  • 1 Parking extérieur 635 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville 300 mètres
  • Crèche
  • École secondaire
  • Autoroute 5 km
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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