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PROPRIETE BOURGEOISE - SAINT GENIS LAVAL

2 266 000 €

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Description

Ref. 2262 - Superbe propriété du 19ème siècle où tout le cachet de l’ancien est préservé.
Édifiée au sein d’un parc de 2,4 ha, cette propriété familiale se compose d’une maison de maître sur laquelle s’adossent deux ailes individuelles avec au centre une magnifique cour ainsi qu’une dépendance et son pigeonnier.
La maison de maître de 442 m² a conservé le charme de l’ancien avec de très beaux volumes et matériaux d’origine : cheminées, parquets chêne massif, moulures et rosaces, sols en carreaux ciment et en pavés de pierre.
Sur trois niveaux, elle comprend 11 pièces, dont 7 chambres donnant sur le parc avec piscine côté Ouest et sur la cour, coté Est.
L’aile gauche exposée Sud de 217 m² est composée de 6 pièces dont 3 chambres donnant sur un jardin arboré avec pool-house de 42 m² et piscine.
L’aile droite de 136 m² comprend 5 pièces dont 3 chambres donnant sur la cour côté Sud et jardin coté Est. Beau cachet, pierres et poutres apparentes, sols en parquet chêne massif, belle hauteur sous plafond. Pour ses deux ailes, travaux de rénovation à prévoir.
En annexe se situe une dépendance orientée E/O sur deux niveaux de 165 m² faisant office de garage ainsi qu’un magnifique pigeonnier offrant un beau potentiel et de nombreuses possibilités.
A proximité bus, écoles et pôle d’enseignement supérieur.
Prolongation du métro Ligne B en 2023 jusqu'à Saint-Genis-Laval – Hôpitaux sud.
PRIX 2 266 000 euros HAI charge vendeur - Pour plus d’information sur ce bien rare contacter CAROLINE GENEVOIS 06 98 18 38 32 Agent commercial CENTRALYM – RSAC N°501 214 399

Résumé

  • Pièces 25 pièces
  • Surface 961 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat À rénover
  • Exposition Sud Ouest Est
  • Vue Campagne Parc
  • Construit en 1860
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 3 Maisons 442.42 m², 217.21 m², 136.48 m²
  • 1 Dépendance 165.06 m²
  • 1 Parc 24000 m²
  • 1 Cave 150 m²
  • 1 Pool house 42 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Proximités

  • Bus
  • Métro
  • École primaire
  • Hôpital/clinique
  • École secondaire

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