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CHARLY limite VOURLES

795 000 €

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Accueil Nos maisons Villa Vourles

Description

Ref. 2183 - Sur la commune de CHARLY (côté VOURLES), au fond d’une impasse, dans un secteur résidentiel, maison individuelle de 177 m², (251 m² de surface utile). De plain-pied, vous découvrirez une belle véranda, ouvrant côté sud, sur le jardin et sa piscine. Cette véranda, dont vous profiterez en toute saison, relie l’espace de vie au jardin, et permet l’accès à la cuisine intégrée et équipée, à la salle à manger et au salon-cathédrale avec cheminée, un wc indépendant. Un demi-niveaux dessert l’espace nuit avec 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche italienne privative, une salle de bains, un wc suspendu. Puis quelques marches, vous mèneront au bureau en mezzanine. Au sous-sol, le grand garage peut contenir deux véhicules, un coin buanderie, une cave et des rangements sur 10 mètres de long. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur fonctionnant par géothermie, le salon est climatisé, la maison est équipée de panneaux solaires, de l’aspiration centralisé, le portail de la propriété et la porte du garage sont automatisés. Le jardin de 1640 m², arboré et clos de murs, comprend une belle piscine 5x11m, traitée au sel, avec son volet roulant électrique, son pool-house avec local technique. A 10 minutes à pied du centre de Vourles et 15 minutes du centre de Charly, des commerces, des services, école maternelle et primaire. Pour toute visite, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, agent commercial CENTRALYM, inscrite au RSAC de LYON sous le numéro 531 658 839

Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Chauffage Central, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Exposition Est Sud Ouest
  • Vue Jardin Piscine
  • Construit en 1989
  • Année de renovation 2017
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Entrée 7.2 m²
  • 1 Salon 34.9 m²
  • 1 Cuisine 11.55 m²
  • 1 Véranda 53 m²
  • 2 Toilettes 1.81 m², 1.71 m²
  • 3 Chambres 17.77 m², 13.16 m², 11.28 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Mezzanine 13.02 m²
  • 1 Garage 60.77 m²
  • 1 Cave 14.42 m²
  • 1 Terrain 1463 m²

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville 10 minutes
  • Médecin
  • Crèche

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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