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Lyon 8e

799 000 €

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Accueil Programmes neufs Appartement Lyon 8ème

Description

Ref. 2245 - Magnifique duplex d'exception de 117 m² et ses 94 m² de terrasse ! T5 plus bureau, au coeur du 8ème arrondissement près du quartier Monplaisir. Au 10e étage d'une résidence haut de gamme, respectant les normes RT2012. L'étage du bas offre un espace nuit avec trois chambres, une salle de bain, une terrasse de 28m² exposée sud est, et un bureau. À l'étage, une suite chambre et salle d'eau, un séjour/cuisine de 49m² bénéficiant d'une triple exposition, avec quatre portes-fenêtres ouvrant sur une grande terrasse de 42m² côté salon ainsi qu'un balcon de 22m² côté cuisine. Un wc par étage. Un garage fermé. Brises-soleil orientables sur toutes less portes-fenêtres. Le chauffage, les volets roulants électriques et certains points d'éclairage sont contrôlables via un système domotique. Proche des écoles, université, hôpitaux et tous les commerces de proximité. Tramway T2. Frais de notaire réduits. Pour plus d'informations veuillez prendre contact avec Yulia Tamulis au 06 42 08 46 45 ou Mathilde de Jouffrey au 06 75 14 87 63. Agence Centralym. Honoraires à la charge du vendeur.

Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 117 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Etage 11ème / 12 étages
  • Exposition Nord Est
  • Disponibilité

Surfaces

  • 1 Chambre de maître 15.5 m²
  • 3 Chambres 13.76 m², 11.65 m², 10.93 m²
  • 1 Séjour 42.66 m²
  • 2 Terrasses 29.08 m², 11.87 m²
  • 1 Balcon 5.67 m²
  • 2 Salles de bains 4.91 m², 3.79 m²

Prestations

  • Stores
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Vidéophone
  • Double vitrage
  • Internet
  • Accès handicapé

Proximités

  • Bus
  • Métro
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin 100 mètres
  • Tramway 5 minutes
  • Taxi
  • Parc
  • Supermarché 100 mètres
  • Crèche 200 mètres
  • Piscine
  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Université
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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