MONTLUCON
Clermont-Ferrand

MONTLUCON

Belle rentabilité à 10,06 %, local professionnel loué depuis 2007, de 494 m² SHOB dont 160 m² à usage de bureaux (1 salle d’accueil, 4 bureaux, 1 salle de réunion, 1 salle de détente, 4 sanitaires), construit en 2007, sur un terrain de 8 195 m², équipé d’un atelier de réparation de véhicules (198 m²), un local outils, une cave de carburant de 30 m3, d’une station de lavage et une réserve d’environ 30 m². Belle rentabilité nette (10,06 %) avec locataire fiable installé depuis 2007, bail 9 ans renouvelé et loyer révisé en décembre 2019 à 52 794 eur/an. Taxe foncière à charge du locataire. Frais d'agence inclus à hauteur de 4,76 % TTC à charge vendeur. Pour toute information complémentaire, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, agent commercial CENTRALYM, inscrite au RSAC de LYON sous le numéro 531 658 839.