Piscine
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TALUYERS
Brignais

598 000 €

Informations complémentaires

TALUYERS

598 000 €

A 5 minutes de Brignais, une vue exceptionnelle pour cette villa traditionnelle au milieu des vignes, d’une superficie de 210 m², rénovée en 2017. Elle se compose d’un grand espace de vie (65 m²), avec cheminée, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout ouvert sur une terrasse de 181 m². Le RDC comprend également une entrée avec rangement et toilettes, un bureau, une buanderie de 20 m² et un accès à une chambre indépendante, équipée d’une salle d’eau et d’un WC séparé et privatif, et d’un sauna. Le premier étage dessert une mezzanine de plus de 17 m², de 3 chambres dont une de 17,64 m², d’une salle de bains avec baignoire et douche italienne, de 10,18 m² et d’un wc séparé. Cette maison familiale dispose de nombreux rangements.
Elle est isolée en briques monobloc. Chauffage au sol et cheminée au bois. Deux cars port et un grand garage double de 65 m², complètent ce bien. Le jardin de 2600 m² bénéficie également d’une piscine, sécurisée et chauffée (panneaux solaires). Pour tous renseignements : Claire Barralon au 07 60 13 70 00, agent commercial CENTRALYM, inscrite au RSAC de LYON sous le numéro 531 658 839. Nous vous inviterons à respecter les consignes de distanciation et de venir équipés d’un masque et de gants, à défaut l’agence vous en procurera.

Galerie photo

Piscine
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Salle à manger Carrelage
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Cuisine Carrelage
Salon Parquet
Chambre Parquet
Chambre
Salle de bains Carrelage
Bureau Carrelage
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Piscine
Image

Sommaire

  • Référence 2004
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 210 m²
  • Chauffage Au sol, Bois, Individuel
  • Eau Chaudière, Individuelle, Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud, Est, Ouest
  • Vue Panoramique Campagne

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Salle de réception 37 m²
  • 1 Salon 27 m²
  • 1 Bureau 15 m²
  • 1 Buanderie 20 m²
  • 1 Suite 22 m²
  • 2 Toilettes
  • 1 Garage 64 m²
  • 1 Dépendance 71 m²
  • 1 Terrasse 181 m²
  • 1 Terrasse 75 m²
  • 1 Terrain 2600 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Mezzanine 18 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 1900 € / an
  • Charges de copropriété 1200 € / an
  • Pas de procédure en cours

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Piscine

Sommaire

  • Référence 2004
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 210 m²
  • Chauffage Au sol, Bois, Individuel
  • Eau Chaudière, Individuelle, Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud, Est, Ouest
  • Vue Panoramique Campagne

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle131kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions22kg éqCO2/m².an

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