Salle à manger Carrelage Bar
Cour
Salle à manger Carrelage Bar
Cuisine Carrelage Bar
Terrasse
Terrasse
Vente Maison de ville Charly
Salon Carrelage
Salon Carrelage
Salle de bains
Chambre Parquet
Chambre Parquet
Salle de bains Parquet
Salle de bains Carrelage
Chambre Parquet
Penderie Parquet
Chambre Parquet
Chambre Parquet
Salle de bains Carrelage
Salle
Immeuble

Charly Centre
Charly

585 000 €

Informations complémentaires

Vente Maison de ville Charly

585 000 €

Le charme de l'ancien rénové avec goût, au cœur de Charly, maison de village, sans vis-à-vis, à proximité des transports, commerces, écoles et services, d’une surface de 150 m² Loi Carrez, et 172,8 m² surface utile, sur 3 niveaux, et son terrain plat de 565 m², clos de murs. Un puit côté cour. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, et un accès à la terrasse par sa grande baie vitrée. La pièce à vivre est orientée sud-ouest. Le salon de 18 m² est indépendant avec des finitions soignées, et une alcôve, il donne sur une petite terrasse privative de plain-pied, avec carrelage de carreaux de ciments. Il se poursuit par un bureau et une salle d’eau avec douche italienne et toilette, et une buanderie /cellier.
L’escalier dessert à l’étage deux chambres : l’une de 15,43 m² et son dressing de 7,40 m², la seconde de 13,37 m² avec sa terrasse privative et un accès indépendant. Une grande salle de bains avec baignoire et douche italienne, et un toilette indépendant. Enfin, le second étage comprend deux belles chambres avec des poutres apparentes et des niches aménagées, une salle d’eau et une grande pièce de 23 m² surface utile, pouvant faire office de chambre ou de salle de jeux. La commande des volets roulants est centralisée, les huisseries ont été remplacées en 2018, et la porte d’entrée est blindée. Le chauffage au gaz de ville est assuré par une chaudière de marque Frisquet. Deux extérieurs : d'un côté, la terrasse et le jardin ; de l'autre, une cour intérieure, pouvant accueillir plusieurs véhicules, un portail électrique et un grand garage de 60 m², avec porte automatisée et point d'eau. Pour tous renseignements, Claire Barralon 07 60 13 70 00, agent commercial CENTRALYM, inscrite au RSAC de LYON sous le numéro 531 658 839

Galerie photo

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Salon Carrelage
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Chambre Parquet
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Chambre Parquet
Penderie Parquet
Chambre Parquet
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Salle de bains Carrelage
Salle
Immeuble

Sommaire

  • Référence 2026
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 149.53 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau Chaudière, Individuelle, Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Jardin Cour

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée5 m²
  • 1 Bureau6 m²
  • 1 Buanderie6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes4 m²
  • 1 Salon17 m²
  • 1 Salle à manger27 m²
  • 1 Chambre15 m²
  • 1 Dressing7 m²
  • 1 Salle de bains7 m²
  • 1 Toilette1 m²
  • 1 Chambre13 m²
  • 1 Chambre9 m²
  • 1 Chambre8 m²
  • 1 Salle de bains5 m²
  • 1 Salle de jeux23 m²
  • 1 Garage50 m²
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Terrain564 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Médecin
  • Parc
  • Supermarché
  • Crèche

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 149 m²
  • Taxe foncière 1400 € / an
  • Pas de procédure en cours

Prestations

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Puits
  • Puits

Sommaire

  • Référence 2026
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 149.53 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau Chaudière, Individuelle, Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Jardin Cour

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle125kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions29kg éqCO2/m².an

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