Cour Éclairage extérieur
Piscine
Entrée Carrelage Lustre
Salon Parquet
Salon Parquet Cheminée Carrelage
Salle à manger Lustre Cheminée Moquette
Salle à manger Lustre Carrelage
Couloir Carrelage Hauteur sous plafond
Chambre Parquet
Chambre Parquet
Salle de bains Carrelage
Salle de bains Carrelage
Cuisine Parquet Acier inoxydable
Chambre Parquet
Chambre Parquet Fenêtre de toit
Chambre Parquet Fenêtre de toit
Terrasse

Champagne au mont d'or
Champagne-au-Mont-d'Or

1 499 000 €

Informations complémentaires

Vente Maison Champagne-au-Mont-d'Or

1 499 000 €

RARE ! Véritable coup de cœur pour cette belle maison bourgeoise de 425,22 m² carrez (613 m² annexes comprises) où tout le cachet des années 20 est préservé offrant de très beaux volumes donnant sur un terrain clos et arboré de 2585 m².
LUMINEUSE ! Le premier niveau se compose d’une vaste entrée desservant un salon avec portes-fenêtres et cheminées, un bureau, une salle à manger, une cuisine + office. L’espace nuit comprend une chambre de Maître, une grande salle de bain contemporaine (douche à l'italienne, bain/jacuzzi, double vasque), ainsi que trois autres chambres.
Le 2ème niveau comprend trois suites bénéficiant chacune d'une salle de bain ou salle de douche. Un grenier de 92 m² permettant l’aménagement de pièces supplémentaires.
CALME ! Le rez de chaussée offre une pièce de vie « d'été » ouvrant sur une terrasse prolongée par une piscine chauffée, traitée au sel et son jacuzzi avec une plage en bois orientée plein sud ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir quatre voitures, une buanderie, une grande cave, un bûcher et un atelier.
Les prestations sont de qualité : Grandes ouvertures, sols d'origine en carreaux ciment, parquets chêne, cheminées, boiseries, belle hauteur sous plafonds, chaudière de dietrich + cumulus intégré, climatisation à l'étage, double vitrage. Un puits alimente en eau la maison, la piscine et l'arrosage du jardin. Cette maison se situe à 3 mn de l'école primaire les Chartreux St Joseph, à 400 m des commerces et à 2 mn des transports.
Pour une visite privée contacter Caroline Genevois au 06 98 18 38 32 Agent commercial CENTRALYM – RSAC N°501 214 399

Galerie photo

Cour Éclairage extérieur
Piscine
Entrée Carrelage Lustre
Salon Parquet
Salon Parquet Cheminée Carrelage
Salle à manger Lustre Cheminée Moquette
Salle à manger Lustre Carrelage
Couloir Carrelage Hauteur sous plafond
Chambre Parquet
Chambre Parquet
Salle de bains Carrelage
Salle de bains Carrelage
Cuisine Parquet Acier inoxydable
Chambre Parquet
Chambre Parquet Fenêtre de toit
Chambre Parquet Fenêtre de toit
Terrasse

Sommaire

  • Référence 2138
  • Pièces 12 pièces
  • Surface 425.22 m²
  • Surface totale 613.12 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau Chaudière, Individuelle, Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud, Nord, Est, Ouest

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain2585 m²
  • 1 Séjour33 m²
  • 1 Salle à manger27 m²
  • 1 Entrée11 m²
  • 1 Chambre de maître26 m²
  • 1 Chambre13 m²
  • 1 Chambre13 m²
  • 1 Chambre14 m²
  • 1 Salle de bains15 m²
  • 1 Bureau13 m²
  • 1 Suite34 m²
  • 1 Suite23 m²
  • 1 Suite21 m²
  • 1 Grenier98 m²
  • 1 Garage62 m²
  • 1 Atelier21 m²
  • 1 Cave18 m²
  • 1 Buanderie15 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 3390 € / an
  • Loi Carrez 425 m²
  • Charges de copropriété 500 € / Mois
  • Pas de procédure en cours

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Puits
  • Piscine
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Alarme
  • Coffre-fort
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Adoucisseur d'eau
  • Éclairage extérieur

Sommaire

  • Référence 2138
  • Pièces 12 pièces
  • Surface 425.22 m²
  • Surface totale 613.12 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau Chaudière, Individuelle, Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud, Nord, Est, Ouest

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle99kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions23kg éqCO2/m².an

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