Vente Propriété La Tour-de-Salvagny
Vente Propriété La Tour-de-Salvagny
Immeuble
Salon Parquet Cheminée
Entrée Parquet
Entrée Parquet
Salon Parquet
Salon Parquet Lustre
Salle à manger Parquet Carrelage
Cuisine Carrelage
Salon Lustre Parquet
Terrasse
Terrasse
Chambre Parquet
Chambre Parquet
Entrée Parquet
Salle de bains
Chambre Moquette
Chambre Moquette Fenêtre de toit
Salle de bains
Terrasse
Vente Propriété La Tour-de-Salvagny
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Vente Propriété La Tour-de-Salvagny
Montagnes

LA TOUR DE SALVAGNY
La Tour-de-Salvagny

1 095 000 €

Informations complémentaires

Vente Propriété La Tour-de-Salvagny

1 095 000 €

Rare, nichée au fond d’une impasse et dans un écrin de verdure de presque 6 000 m², maison familiale des années 30, avec extension contemporaine, de 167 m² habitables, sur 3 niveaux avec sous-sol. Ce bien s’ouvre sur une entrée avec placard, puis wc indépendant et espace buanderie. Le rdc se poursuit avec un premier salon avec cheminée et accès direct à l’extérieur, pouvant constituer un bureau, puis une grande cuisine avec salle à manger ouvrant sur une grande terrasse avec vue panoramique, et un salon bibliothèque. Le premier étage dessert 3 chambres dont une avec climatisation réversible, une salle de bain, wc et une salle de douche. Le second étage est uniquement dévolu à la suite parentale, avec dressing, salle de douche et WC suspendu : cette pièce est équipée d’une climatisation réversible. Le sous-sol semi-enterré, est occupé en partie par le système de chauffage par granulés (économique et écologique) et par un grand espace de rangement. La toiture a été isolée, les fenêtres sont en double vitrage, oscillo-battantes. Les stores sont électriques sur la partie contemporaine. La cheminée est en état de fonctionnement. Le parc de 5 900 m² riche en essences végétales, comprend certains arbres classés, une piscine avec ossature bois sur une terrasse en bois et son local technique. Ce bien est à 8 min à pied de la ligne Tram-train, qui dessert l’ouest lyonnais, et dessert la station St Paul, en 26 min. Proximité du Casino Le Lyon Vert, de l’hippodrome, et du Domaine de Lacroix-Laval. Pour tout renseignement, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, agent commercial CENTRALYM, inscrite au RSAC de LYON sous le numéro 531 658 839

Galerie photo

Vente Propriété La Tour-de-Salvagny
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Immeuble
Salon Parquet Cheminée
Entrée Parquet
Entrée Parquet
Salon Parquet
Salon Parquet Lustre
Salle à manger Parquet Carrelage
Cuisine Carrelage
Salon Lustre Parquet
Terrasse
Terrasse
Chambre Parquet
Chambre Parquet
Entrée Parquet
Salle de bains
Chambre Moquette
Chambre Moquette Fenêtre de toit
Salle de bains
Terrasse
Vente Propriété La Tour-de-Salvagny
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Montagnes

Sommaire

  • Référence 2334
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 167.38 m²
  • Surface totale 226.68 m²
  • Chauffage Central, Granulé de bois, Individuel
  • Eau Chaudière, Individuelle, Fosse toutes eaux
  • État Excellent état
  • Exposition Sud, Ouest, Est
  • Vue Dégagée Collines Forêt

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salon 25 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 42 m²
  • 1 Terrain 5900 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Sous-sol 24 m²
  • 1 Cave 36 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Chambre de maître 23 m²avec dressing et salle de douche avec toilette
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Médecin
  • Gare
  • Parc
  • Supermarché
  • Crèche
  • Autoroute
  • Route principale

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 185 m²
  • Taxe foncière 1515 € / an
  • Pas de procédure en cours

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Piscine

Sommaire

  • Référence 2334
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 167.38 m²
  • Surface totale 226.68 m²
  • Chauffage Central, Granulé de bois, Individuel
  • Eau Chaudière, Individuelle, Fosse toutes eaux
  • État Excellent état
  • Exposition Sud, Ouest, Est
  • Vue Dégagée Collines Forêt

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle243kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg éqCO2/m².an

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