1 5 Lyon 6ème
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LYON 6ème - FOCH
Lyon 6ème

1 180 000 €

Informations complémentaires

LYON 6ème - FOCH

1 180 000 €

Lyon 6ème Foch - Très bel appartement du 19ème siècle de 193 m² où tout le cachet noble de cette époque est préservé et dont la hauteur sous plafond est de 3,50 m. Cet appartement familial de 7 pièces peut permettre également un espace dédié à une profession libérale et offre un fort potentiel grâce à ses volumes que l’on peut moduler en fonction de ses souhaits.
En triple expositions, il est très lumineux grâce à de nombreuses et hautes ouvertures, au calme grâce aux double-fenêtres/triple-vitrage sans vis-à-vis direct et vue dégagée.
L’appartement bénéficie de 2 portes palières et se compose d’un hall ouvrant sur un large dégagement central desservant 7 pièces dont un superbe salon d’angle, une salle à manger, une cuisine familiale avec cellier, 5 chambres, une salle de bain, une salle de douche et toilettes.
Vous serez séduits par la qualité des prestations : volume, cheminées, parquets en chevron, boiseries, rosace ainsi que la qualité des matériaux et de nombreux rangements. Un grenier et une cave complètent l’ensemble.
Immeuble sur son terrain, communs sécurisés par vidéo surveillance + digicode avec vigik et interphone. Faible consommation gaz électricité. A proximité immédiate des commerces, écoles, métro.
Copropriété constituée de 12 habitations et de 4 locaux commerciaux, charges annuelles de 1 320 euros.
Prix 1 180 000 HAI à charge vendeur - Pour une visite privée contacter Caroline GENEVOIS au 06 98 18 38 32 Agent commercial CENTRALYM – RSAC N°501 214 399

Galerie photo

1 5 Lyon 6ème
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Sommaire

  • Référence 2310
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 193 m²
  • Surface totale 193.58 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau Chaudière, Individuelle, Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Sud, Ouest, Est
  • Vue Dégagée

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Salle à manger 21 m²
  • 1 Cuisine équipée 17 m²
  • 1 Cellier
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Toilettes
  • 1 Cave 11 m²
  • 1 Grenier 12 m²

Proximités

  • Bus
  • Métro
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Parc
  • Crèche
  • École secondaire

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 193 m²
  • Taxe foncière 1301 € / an
  • Charges de copropriété 1320 € / an
  • Pas de procédure en cours

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéo surveillance

Sommaire

  • Référence 2310
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 193 m²
  • Surface totale 193.58 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau Chaudière, Individuelle, Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Sud, Ouest, Est
  • Vue Dégagée

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle83kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions22kg CO2/m².an

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