1 19 Saint-Denis-sur-Coise
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PROPRIETE Proche Saint-Symphorien-sur-Coise
Saint-Denis-sur-Coise

870 000 €

Informations complémentaires

PROPRIETE Proche Saint-Symphorien-sur-Coise

870 000 €

CHARME & DOUCEUR DE VIVRE A 45 KM de Lyon, au cœur des monts du Lyonnais, superbe corps de ferme en pierres entièrement rénové de 440 m² sur un environnement de 1 ha comprenant une magnifique cour arborée avec terrasse couverte et sa cuisine d’été donnant accès à l’espace piscine sécurisée et dépendance. Un jardin, un verger, un étang et un potager ainsi qu’un parking couvert pour 3 voitures complètent l’ensemble.
Au milieu d’un cadre bucolique, cette belle propriété familiale offre la possibilité de deux maisons indépendantes et peut s'adapter à des porteurs de projets et/ou professions libérales.
Une première partie se compose de 5 pièces comprenant une entrée avec belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée traversante, une salle à manger et un séjour. A l’étage : Deux vastes chambres dont une avec dressing, salle de douche et toilette ainsi qu’un large dégagement avec petit salon. En rez de jardin, une vaste pièce et accès aux caves.
Une deuxième partie, se compose de 6 pièces dont une suite parentale avec salle de bain semi-ouverte donnant côté verger ainsi qu’un vaste séjour de 70 m² traversant par de larges baies coulissantes donnant sur la cour arborée et le verger avec vue dégagée et dont la hauteur sous plafond est de 5 m, une cuisine aménagée avec cellier/buanderie, un bureau de 20 m² avec baie coulissante et porte fenêtre cintrée sur la cour ainsi qu’un atelier/chaufferie.
En surplomb du séjour, une mezzanine où se situent un coin salon, deux chambres, une salle de douche et toilette + une vaste pièce de rangement, le tout sous pente avec poutres en chêne apparentes d’origines restaurées.
Les Prestations et matériaux sont de qualités, parquets chêne et sols en pierre naturelle, intérieur et extérieur, conjuguant caractère et modernité. Cheminée avec insert, volets électriques, chauffage bois au sol et fibre optique + une source pour l’arrosage.
A proximité des commerces et transports, crèches et écoles allant du primaire au lycée.
PRIX 870 000 euros HAI – Pour une visite privée contacter Caroline GENEVOIS 06 98 18 38 32 Agent commercial CENTRALYM – RSAC N°501 214 399

Galerie photo

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  • Référence 2357
  • Pièces 11 pièces
  • Surface 440 m²
  • Chauffage Granulé de bois
  • Eau Chaudière, Individuelle, Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud, Est, Ouest
  • Vue Dégagée Jardin Campagne

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 70 m²
  • 1 Salon 35 m²
  • 1 Salle à manger
  • 2 Cuisines
  • 1 Bureau 20 m²
  • 1 Mezzanine
  • 1 Chambre 35 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles de douche / toilettes
  • 2 Toilettes
  • 1 Atelier
  • 3 Caves
  • 1 Terrain 10000 m²
  • 1 Cour
  • 1 Terrasse
  • 1 Jardin
  • 1 Dépendance

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Gare
  • Crèche
  • Golf
  • École secondaire

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 1286 € / an
  • Charges de copropriété 3840 € / an
  • Pas de procédure en cours

Prestations

  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Piscine
  • Référence 2357
  • Pièces 11 pièces
  • Surface 440 m²
  • Chauffage Granulé de bois
  • Eau Chaudière, Individuelle, Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud, Est, Ouest
  • Vue Dégagée Jardin Campagne

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle170kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

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