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VERNAISON
Charly

1 995 000 €

Informations complémentaires

VERNAISON

1 995 000 €

Belle Propriété bourgeoise de la fin du XVIIIème siècle, d’une superficie de 552 m² sur 3 niveaux, et sous-sol, sur un terrain arboré et végétalisé de 1 665 m², à 5 minutes à pied de la gare de Vernaison. Cette propriété historique lumineuse comprend toutes les caractéristiques du charme de l’ancien : de beaux volumes, boiseries, parquets, carreaux de ciments, cheminées… Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste entrée et dégagement avec revêtement en tissu mural de belle facture, d’une cuisine rénovée en 2006, équipée avec îlot central avec plan de travail en marbre, d’un cellier et d’un office, une salle à manger, le grand salon et le petit salon, tous deux avec un accès sur le jardin, et un wc indépendant. De nombreux placards muraux permettent un rangement optimal.
Deux montées d’escalier desservent les étages, l’un de bois, l’autre en pierre jusqu’au 1er étage. Le 1er étage se compose de 5 chambres avec de beaux volumes, des cheminées et de grands rangements, une buanderie et d’une pièce de rangement de 17,09 m² pouvant constituer une 6ième chambre. La surface d’une des chambres est supérieure à 30 m², et trois d’environ 20 m². Une salle de bains avec fenêtre et un toilette complète cet étage.
Le 2ème niveau comprend 4 chambres et une vaste salle de 87,85 m², une salle de douche en cours de rénovation, et une cuisine, ainsi que de nombreux rangements.
Le terrain entièrement clôturé et paysagé, comprend deux garages, un abri de jardin, une tonnelle et un espace pouvant permettre le stationnement de plus de 10 véhicules. La toiture a été refaite en 2017, les ouvertures sont en double vitrage, la chaudière au fuel De Dietrich a été changée en 2019, ainsi que le ballon d’eau chaude et son entretien est réalisé annuellement. Pour une visite privée, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, agent commercial CENTRALYM Immobilier de Prestige, inscrite au RSAC de LYON sous le numéro 531 658 839

Galerie photo

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Sommaire

  • Référence 2389
  • Pièces 14 pièces
  • Surface 552.6 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau Chaudière, Individuelle, Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Ouest, Est
  • Vue Dégagée Jardin

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 28 m²
  • 1 Cuisine 37 m²
  • 1 Salle à manger 29 m²
  • 1 Salon 37 m²
  • 1 Salon 18 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Terrain 1665 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Chambre de maître 31 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Salle 88 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville 5 minutes
  • Médecin
  • Gare 5 minutes
  • Crèche
  • Autoroute 10 minutes
  • Route principale 5 minutes

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 552 m²
  • Taxe foncière 4500 € / an
  • Pas de procédure en cours

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique
  • Portail électrique

Sommaire

  • Référence 2389
  • Pièces 14 pièces
  • Surface 552.6 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau Chaudière, Individuelle, Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Ouest, Est
  • Vue Dégagée Jardin

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Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

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