339 000 €
A 16 kms au sud de Vienne, villa récente de 2020 aux normes RT 2012, avec de belles prestations, d’une superficie d’environ 110 m², elle se compose d’une belle pièce à vivre ouverte sur la terrasse et le jardin, très lumineuse, avec une grande cuisine aménagée et équipée -salle à manger et salon de 47,59 m², un cellier-buanderie, un WC indépendant avec fenêtre, et un accès au garage de 25 m², avec porte électrique. L’étage comprend 3 chambres dont une de 11,98 m² avec dressing, un dressing indépendant de 4,85 m², une grande salle de bains de 7,36 m² avec baignoire balnéo et douche italienne, et un wc indépendant. Le chauffage au sol au rdc est assuré par une pompe à chaleur Air/eau. La maison est climatisée. Le terrain paysager de 527 m² est clos de murs, il est équipé de l’arrosage automatique, 2 points d’eau et de bornes lumineuses, ainsi que d’un jacuzzi 6 personnes, avec brise-vue. L’accès à la maison se fait par un portail électrique coulissant ; la maison est reliée au tout à l’égout avec pompe de relevage. Environnement résidentiel, calme, ce bien se situe entre 3 et 8 minutes en voiture des écoles maternelles, primaires, ramassages scolaires, mairie, commerces, axes routiers (4 min de la N7, à 16 kms de Vienne, 11 kms du Péage de Roussillon), et axes autoroutiers (A7, A 46). Pour toute visite, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, agent commercial CENTRALYM, inscrite au RSAC de LYON sous le numéro 531 658 839
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