1 19 Lyon 7ème
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CHASSE SUR RHONE
Lyon 7ème

945 000 €

Informations complémentaires

CHASSE SUR RHONE

945 000 €

Maison bourgeoise du XIXième, au cœur d’un parc de 2 700 m², paysagé et arboré comprenant plus de 20 espèces végétales différentes. Cette propriété comprend toutes les caractéristiques des belles maisons bourgeoises, parquets, boiseries, volumes, luminosité liée aux belles ouvertures, cheminées… sur 480 m² répartis sur 3 niveaux + sous-sol. Au rdc, un vaste hall d’entrée distribue une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une tonnelle recouverte de glycines, un cellier, un salon et un salon bibliothèque, une salle à manger, une bibliothèque et une buanderie. Un premier escalier dessert 4 chambres dont une avec salle de bains privative, un bureau, une salle de douche, et un wc indépendant. Le second escalier mène à 4 chambres dont une avec salle de douche privative, un wc séparé, et une suite parentale avec salle de douche et terrasse privative. Les combles ne sont pas habitables. Au sous-sol, la chaufferie, le local technique de la piscine, deux caves et une grande remise. Il est à noter que les huisseries sont en triple vitrage, celles du rdc sont traitées anti-infraction. La maison et le jardin sont alimentées par une source. Le chauffage et l’eau chaude sont au gaz de ville. Le poolhouse comprend une cuisine d’été. La piscine est sécurisée. Le garage est double avec ouverture électrique. Pour tout renseignement, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, agent commercial CENTRALYM, inscrite au RSAC de LYON sous le numéro 531 658 839

Galerie photo

1 19 Lyon 7ème
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  • Référence 2400
  • Pièces 13 pièces
  • Surface 480 m²
  • Surface totale 480 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau Chaudière, Individuelle, Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud, Ouest, Est
  • Vue Dégagée Parc Piscine

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salle à manger
  • 1 Cellier
  • 1 Toilettes
  • 1 Salon
  • 1 Bibliothèque
  • 1 Buanderie
  • 1 Hall
  • 1 Garage double
  • 1 Terrain 2760 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Bureau
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 2 Chambres avec salle de douche
  • 3 Chambres
  • 1 Chambre avec salle de douche
  • 1 Chambre de maître

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Gare routière
  • Commerces 100 mètres
  • École primaire 4 minutes
  • Centre ville 3 minutes
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Gare 1 minute
  • Supermarché
  • Crèche
  • École secondaire
  • Aéroport 30 minutes
  • Gare TGV 30 minutes
  • Autoroute 7 minutes
  • Route principale 100 mètres

Mentions légales

  • 912 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.62% ( 33 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 5087 € / an
  • Pas de procédure en cours

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Internet
  • Triple vitrage
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Source
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Piscine
  • Stores
  • Fibre optique
  • Référence 2400
  • Pièces 13 pièces
  • Surface 480 m²
  • Surface totale 480 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau Chaudière, Individuelle, Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud, Ouest, Est
  • Vue Dégagée Parc Piscine

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle147kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions34kg CO2/m².an