Vente Maison Vourles
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VOURLES
Vourles

1 120 000 €

Informations complémentaires

VOURLES

1 120 000 €

VOURLES - RARE ! Réhabilitation d’un Prestigieux Domaine du 17ème siècle au cœur d’un magnifique parc arboré de 1 Ha entouré d’espaces naturels.
Alliance de l’ancien et du contemporain, MAISON d’une superficie de 248.50 m² donnant sur son jardin privatif de 591m² clos de murs au sein d’une ancien corps de ferme classé « Remarquable » par son architecture, son toit vernissé et pigeonniers.
De plain-pied, le premier niveau d’une superficie de 76,20 m² se compose d’une entrée avec placards, un vaste espace à vivre de 53 m² comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger qui s’ouvrent par de larges baies toute hauteur sur terrasse couverte et jardin orienté plein sud.
Le deuxième niveau d’une superficie de 109 m² niveau offre une suite parentale avec salle de bain et dressing de 37 m², un espace bureau ou salon/lecture, 3 chambres, une salle de bain et salle de douche.
Le troisième niveau aménagé sous comble de 63 m² laisse libre choix selon ses envies et ses besoins (salle de jeux ou chambres supplémentaires etc.…)
Prestations de qualité : Parquets chêne, volets roulants intégrés, porte blindée, menuiseries extérieures aluminium, double vitrage, sol et faïence grès cérame dans cuisine, salle de bains, WC et buanderie. Équipement sanitaire : Bernstein, Robinetterie ou mitigeur thermostatique. Chauffage et rafraichissement par cassettes murales à détente directe. Placards penderies intégrées avec portes à la française. Aménagement intérieur complet hors mobilier cuisine.
Date de livraison estimée : fin de 1er trimestre 2024.
VOURLES à 13 km au sud-ouest de l’agglomération lyonnaise, cette superbe propriété vous séduira par son environnement privilégié & exceptionnel édifiée sur une commune qui a préservé sa nature environnante. Voie verte à l’entrée de la propriété, Proche gare, Bus et prolongation du métro de saint Genis Laval, commune limitrophe.
CONTACTER CAROLINE GENEVOIS 06 98 18 38 32 Agent commercial CENTRALYM – RSAC de Lyon N°501 214 399

Galerie photo

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  • Référence 2457
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 248.5 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Micro-station d'épuration
  • État Neuf
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 16 m²
  • 1 Séjour/cuisine 53 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Bureau 13 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dégagement 16 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Suite 37 m²
  • 1 Salle de jeux 63 m²
  • 1 Garage 51 m²
  • 1 Terrasse 94 m²
  • 1 Jardin 497 m²
  • 1 Balcon 9 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • École primaire
  • École secondaire
  • Centre ville
  • Gare routière

Mentions légales

  • 1 080 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.7% ( 40 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 248.5 m²
  • Pas de procédure en cours

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Référence 2457
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 248.5 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Micro-station d'épuration
  • État Neuf
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne

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Efficacité énergétique

consommation114kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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