Vente Maison Saint-Genis-Laval
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SAINT GENIS LAVAL
Saint-Genis-Laval

1 158 000 €

Informations complémentaires

SAINT GENIS LAVAL

1 158 000 €

RARE ! A 15 mn de LYON, Prestigieux Domaine du 19ème siècle édifié au sein d’un vaste parc de 2,4 ha de végétations en jouissance, permettant douceur de vivre et balades, avec piscine 14x8 et son pool house pouvant être privatisés lors d’évènements (réunions familiales ou amicales) et son espace bien-être avec sauna en toute liberté.
Au sein de cette Propriété sécurisée et entièrement réhabilitée dans le respect de son architecture,
SUPERBE MAISON donnant sur une magnifique cour d’honneur d’une superficie de 186,67 m² dont 144,14 m² CARREZ comprenant 5 pièces, avec son terrain privé de 388 m2 composé d’une vaste terrasse en Pin massif et son jardin arboré.
De plain-pied, vaste pièce de vie d’une surface de 60 m² avec très belle hauteur sous plafond avec poutres, pierres apparentes et cheminée d’origine ainsi qu’une vaste mezzanine en surplomb.
Sur ce même niveau, une suite parentale avec dressing double et salle de douche, des toilettes indépendantes avec lave-mains, un espace bureau et l’accès à une cave à vin privative en sous-sol.
A l’étage deux chambres indépendantes avec accès privatif par escalier en chêne pour chacune et une salle de bain. Une place de stationnement + carport en structure bois et toit en bac acier viennent compléter l’ensemble.
Prestations de haute qualité :
Chauffage, système par Pompe à chaleur et climatisation réversible DAIKIN + chauffage au sol pour le premier niveau.
Fenêtres « double vitrage », menuiseries mixtes bois/alu. Eclairages extérieurs.
Venez découvrir cette propriété d'exception où règnent LUXE, CALME ET VOLUPTE, composée de 7 lots d’habitations au concept sans doute unique sur toute la région lyonnaise et à quelque encablure de Lyon.
A proximité du bourg, bus, écoles et pôle d’enseignement supérieur et du métro, ligne B, prolongé en 2023 jusqu'à Saint-Genis-Laval – Hôpitaux sud, à 20 minutes du centre de Lyon en voiture, cette superbe propriété entourée d’espaces naturels vous séduira par son environnement privilégié & exceptionnel. Pour une visite privée et dossier complet, CONTACTER Caroline GENEVOIS 0698183832, Agent commercial– RSAC N501 214 399

Galerie photo

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  • Référence 2475-3
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 186.67 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Dégagée Campagne

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Jardin 388 m²
  • 1 Cave à vin 19 m²
  • 1 Mezzanine 26 m²
  • 1 Pièce de vie 60 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Bureau 14 m²
  • 1 Dégagement 11 m²
  • 1 Suite 19 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Chambre 28 m²
  • 1 Chambre 18 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Métro
  • Supermarché

Mentions légales

  • Seller's fees
  • Loi Carrez 144.14 m²
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine en copropriété
  • Sauna
  • Référence 2475-3
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 186.67 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Dégagée Campagne

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation114kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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