SAINT GENIS LAVAL
Saint-Genis-Laval

SAINT GENIS LAVAL

TOIT TERRASSE, à 20 mn du centre de Lyon, SAINT GENIS LAVAL
ESPRIT MAISON pour cet appartement « remarquable » d’une surface de 95,67 m² avec sa TERRASSE PANORAMIQUE de 50,5 m².
Au 3° et dernier étage de cette bâtisse, desservi par un ascenseur, ce bien de 4 pièces se compose d’une espace à vivre de 32.5 m² avec superbe hauteur sous plafond et poutres apparentes, une mezzanine en surplomb pouvant être un bureau ou un salon lecture, deux chambres exposées ouest, une salle de bain avec baignoire + douche et une toilette avec lave mains.
En dépendance, une vaste pièce sous combles permettant une chambre d’amis ou salle de jeux.
Deux places de stationnement privées + un stationnement avec carport équipé d’une borne de recharge électrique, un grenier et une cave viennent compléter l’ensemble.
Prestations de qualité :
Chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible DAIKIN. Menuiseries fenêtres avec isolation, mixtes bois/alu.
Ascenseur (PMR) distribuant tous les appartements en étages du manoir et sas d’entrée pour chacun.
En jouissance, une piscine 14X8 m avec son pool- house de 42 m², un espace barbecue couvert, son jardin clos et sécurisé et une terrasse plage en bois et une salle bien-être de 44m² avec sauna.
Venez découvrir cette propriété d'exception où règnent calme et douceur de vivre, composée de 7 lots d’habitations au concept sans doute unique sur toute la région lyonnaise et à quelque encablure de Lyon.
A proximité du bourg, bus, écoles et pôle d’enseignement supérieur et du métro, ligne B, prolongé en 2023 jusqu'à Saint-Genis-Laval – Hôpitaux sud
Cette superbe propriété entourée d’espaces naturels vous séduira par son environnement privilégié & exceptionnel.
PRIX 695 000 euros HAI, pour une visite privée et dossier complet, CONTACTER Caroline GENEVOIS 0698183832, Agent commercial– RSAC N501 214 399