Vente Appartement Saint-Genis-Laval
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SAINT GENIS LAVAL
Saint-Genis-Laval

836 500 €

Informations complémentaires

SAINT GENIS LAVAL

836 500 €

ESPRIT MAISON pour cet appartement « remarquable » d’une surface de 94.16 m² avec sa TERRASSE PANORAMIQUE exceptionnelle de 50,5 m².Au 3° et dernier étage de cette bâtisse, desservi par un ascenseur, ce bien de 4 pièces se compose d’une espace à vivre de 32.5 m² avec superbe hauteur sous plafond et poutres apparentes, une mezzanine en surplomb pouvant être un bureau ou un salon lecture, deux chambres exposées ouest, une salle de bain avec baignoire + douche et une toilette avec lave mains.
En dépendance, une vaste pièce sous combles permettant une chambre d’amis ou salle de jeux. Un grenier, une cave et une place de stationnement + carport en structure bois privatif viennent compléter l’ensemble.
Prestations de qualité :
Chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible DAIKIN. Menuiseries fenêtres avec isolation, mixtes bois/alu.
Ascenseur (PMR) distribuant tous les appartements en étages du manoir et sas d’entrée pour chacun.
En jouissance, une piscine 14X8 m avec son pool- house de 42 m², un espace barbecue couvert, son jardin clos et sécurisé et une terrasse plage en bois (privatisable pour réunions familiales ou amicales) et une salle bien-être de 44m² avec sauna.
Venez découvrir cette propriété d'exception où règnent LUXE, CALME ET VOLUPTE, composée de 7 lots d’habitations au concept sans doute unique sur toute la région lyonnaise et à quelque encablure de Lyon.
A proximité du bourg, bus, écoles et pôle d’enseignement supérieur et du métro, ligne B, prolongé en 2023 jusqu'à Saint-Genis-Laval – Hôpitaux sud, à 20 minutes du centre de Lyon en voiture, cette superbe propriété entourée d’espaces naturels vous séduira par son environnement privilégié & exceptionnel. Pour une visite privée et dossier complet, CONTACTER Caroline GENEVOIS 0698183832, Agent commercial– RSAC N501 214 399

Galerie photo

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  • Référence 2475-4
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 94.16 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 3 étages
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Campagne

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrasse 51 m²
  • 1 Pièce de vie 33 m²
  • 1 Mezzanine 19 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de jeux 12 m²
  • 1 Grenier 6 m²
  • 1 Cave 11 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Métro
  • Supermarché

Mentions légales

  • Seller's fees
  • Loi Carrez 75.96 m²
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine en copropriété
  • Sauna
  • Ascenseur
  • Référence 2475-4
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 94.16 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 3 étages
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Campagne

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation114kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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