Vente Bureau Lyon 2ème
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LYON 2° Place Bellecour
Lyon 2ème

2 030 000 €

Informations complémentaires

LYON 2° Place Bellecour

2 030 000 €

Dans un très bel immeuble bourgeois, bien entretenu, appartement (d’habitation) de 305 m² adapté pour être modifié en bureaux ou local professionnel.
Activités recevant très peu de public (pas de professions médicales). Le rachat de commercialité est estimé entre 600 et 700 € ht/m².
Au 2è étage, avec une très jolie vue dégagée sur la Place Bellecour, cet appartement lumineux bénéficie de 8 pièces pouvant être utilisées en salle de réunion, bureaux, open space, pièce repas…
Il offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Certaines cloisons existantes peuvent être supprimées pour encore plus de grands espaces.
Tout le cachet de l'ancien est préservé : parquets d'Aremberg en très bon état, cheminées dans presque toutes les pièces, très belle hauteur sous plafond, belles boiseries, plafonds à la française. Une entrée principale, desservie par une belle montée d’escalier, et une entrée de service avec ascenseur permettent un confort d’utilisation appréciable.
Ce bien est complété par une grande cave, un garage double en enfilade (en supplément), et offre la possibilité de louer une place de parking dans la cour.
Pour une visite privée ou plus d'informations, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35.

Galerie photo

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  • Référence 2496
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 311.77 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 2ème étage / 4
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage
  • 1 Grenier
  • 1 Cave
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Salle à manger
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Bureau
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle de bains

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parking public
  • Supermarché
  • Taxi
  • Université

Mentions légales

  • 1 971 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.99% ( 59 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 305.12 m²
  • Taxe foncière 4406 € / an
  • Charges 2900 € / an

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Concierge
  • Référence 2496
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 311.77 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 2ème étage / 4
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation287kWhEP/m².anémissions57kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
57kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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