Vente Appartement Lyon 3ème
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LYON 3e MONPLAISIR/LUMIERE
Lyon 3ème

499 000 €

Informations complémentaires

LYON 3e MONPLAISIR/LUMIERE

499 000 €

MONPLAISIR 500 m place Ambroise Courtois : BEL APPARTEMENT T4/5 rénové, lumineux & traversant de 97,45 m² carrez, sans vis-à-vis, avec loggia plein Sud de 12 m² + Cave dans petite résidence récente de standing de 3 niveaux seulement. Il est composé d'une d'entrée spacieuse de 7,40 m² avec nombreux placards qui dessert un vaste espace à vivre de 42,08 m² avec cuisine ouverte, contemporaine & équipée, Grand Séjour/Salon très lumineux et climatisé. Le sol est recouvert de grandes dalles contemporaines. Espace nuit avec sol parquet : 1 chambre/suite avec salle d'eau et toilettes privatives de 16,76 m², 2 chambres de 11 m², 1 salle de bains + 1 toilettes indépendants. Excellent état général. Prestations de qualité. Chauffage individuel au gaz = Chaudière et climatisation neuves , double vitrage. Secteur très calme et recherché, environnement résidentiel recherché à proximité de toutes commodités, Grange Blanche, Bus, Métro, Tram, Ets scolaires, Lycée Charles de Foucault, Parcs Bazin, Zénith, Musée Lumière etc... avec tous les services, commerces et moyens de transport. annexes : Garage double avec électricité et portail automatisé en Sus. Cave. DPE : C. Emplacement idéal éloigné des nuisances de la ville. 499 000 € FAI CENTRALYM Françoise PIALAT 06 20 48 35 00

Galerie photo

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  • Référence 2524
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 97.45 m²
  • Surface totale 135.82 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 3
  • Vue Dégagée Jardin

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage 22 m²
  • 1 Cave 3 m²
  • 1 Hall 7 m²
  • 1 Séjour/cuisine 42 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Loggia 12 m²
  • 1 Dégagement 4 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 97 m²
  • Taxe foncière 1400 € / an
  • Charges 2100 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 960€ ~ 1360€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Ventilation simple flux
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Référence 2524
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 97.45 m²
  • Surface totale 135.82 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 3
  • Vue Dégagée Jardin

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation124kWhEP/m².anémissions23kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
23kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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