Vente Appartement Lyon 5ème
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LYON 5
Lyon 5ème

266 000 €

Informations complémentaires

LYON 5

266 000 €

CENTRALYM vous propose en exclusivité dans une copropriété arborée, fermée et sécurisée avec gardien, à cinq minutes à pieds du cœur du Point du Jour, un charmant T3 lumineux en très bon état, au troisième étage sur sept offrant une vue dégagée sur la verdure. Il se compose d’un hall d’entrée avec espace de rangement, une pièce de vie de 22 m² avec parquet en accès à une terrasse de 8 m² exposée Ouest, une cuisine de 8 m², deux grandes chambres sans vis-à-vis exposées Nord avec parquet récent, une salle d’eau, un toilette et une buanderie. Cet appartement bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 offrant de beaux volumes. Une grande cave et un garage complètent ce bien. Potentiel d’aménagement (possibilité d’ouvrir la cuisine sur le salon pour créer une pièce de vie de 30 m²). A proximité de tous les commerces, écoles et transports en commun, proche de tous les grands axes routiers. Prestations : menuiseries aluminium et Pvc, volets roulants électriques, double vitrage, stores bannes, chauffage collectif gaz. Points forts : faibles charges, calme. Pour plus d'informations, ou une visite privée, merci de contacter Pierre PERROTIN 06 36 85 66 31 RSAC953083144

Galerie photo

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  • Référence 2738
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 74.53 m²
  • Surface totale 74.53 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 7
  • Exposition Nord, Ouest
  • Vue Dégagée Verdure

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 8 m²
  • 1 Cellier 1 m²
  • 1 Salon 22 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Loggia 8 m²
  • 1 Garage 15 m²
  • 1 Cave 7 m²

Proximités

  • Autoroute 1 km
  • Bus 150 mètres
  • Centre ville 500 mètres
  • Cinéma 3 km
  • Commerces 300 mètres
  • Crèche 200 mètres
  • École primaire 600 mètres
  • École secondaire 500 mètres
  • Garderie 200 mètres
  • Gare 2 mètres
  • Gare routière 2 km
  • Gare TGV 10 minutes
  • Golf 5 km
  • Hôpital/clinique 200 mètres
  • Lac 7 km
  • Médecin 350 mètres
  • Métro 2 km
  • Parc 150 mètres
  • Parking public 500 mètres
  • Piscine publique 3 km
  • Route principale 30 mètres
  • Salle de sport 2 km
  • Supermarché 300 mètres
  • Tennis 300 mètres

Mentions légales

  • 254 545 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.5% ( 11 455 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 74,53 m²
  • Taxe foncière 1200 € / an
  • Charges de copropriété 2856 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1041€ ~ 1409€

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Référence 2738
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 74.53 m²
  • Surface totale 74.53 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 7
  • Exposition Nord, Ouest
  • Vue Dégagée Verdure

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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