308 000 €
Au 1er étage d’un immeuble ancien typique du 1er arrondissement, cet appartement de 75 m² séduit par sa situation exceptionnelle avec vue dégagée sur une charmante place, sa belle luminosité grâce à sa double exposition et son cachet d’époque conservé.
Il se compose actuellement d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d’une salle de bain, d’un WC séparé et de nombreux rangements. Les volumes sont généreux, avec une hauteur sous plafond de 3,45 m, un parquet ancien, des moulures, des menuiseries bois et des fenêtres en double vitrage.
L’appartement est à rénover, offrant un potentiel rare pour repenser les espaces et créer un lieu de vie à votre image : cuisine ouverte sur séjour, bureau, etc. Le plan est fonctionnel et modulable.
L’environnement est calme tout en étant au cœur de la vie lyonnaise, avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, transports en commun, quais de Saône et pentes de la Croix-Rousse accessibles à pied.
Idéal pour un projet de résidence principale comme pour un investissement patrimonial dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon.
Pour plus d'information ou pour organiser une visite merci de contacter Jean de Jouffrey, au 07 88 76 30 78. Chers confrères, si vous avez des acquéreurs pour ce bien, n'hésitez pas à me solliciter.
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