Vente Appartement Lyon 3ème
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Préfecture
Lyon 3ème

430 000 €

Informations complémentaires

Préfecture

430 000 €

Bel appartement T4 lumineux avec balcon et ascenseur en dernier étage,
Situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence des années 60 avec ascenseur, cet appartement traversant de 110 m² offre une très belle luminosité grâce à sa pièce de vie de plus de 30 m² orientée plein sud, ouvrant sur un balcon filant par deux larges portes-fenêtres vous offrant ainsi de belles ouvertures et une vue dégagée.

Côté nord, deux chambres ainsi que la cuisine séparée donnent sur la cour. La cuisine dispose également d’un balcon. La troisième chambre, exposée sud, offre plus de 18 m² et peut être transformée en suite parentale, la salle de bain actuelle se trouvant collée à la chambre, les arrivées d'eau ne sont pas loin.

L’appartement dispose de nombreux rangements et d’un toilette séparé. Il dispose de nombreux atouts : dernier étage, ascenseur, luminosité exceptionnelle , balcon filant, résidence bien entretenue et sécurisée avec local à vélo, interphone, visio phone, quartier dynamique avec commerces, écoles et transports à proximité immédiate.

Une cave complète le bien. Un box fermé au sein de la résidence est proposé en sus pour 30 000 €.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :
Romaric Samson – 06 95 23 17 65

Galerie photo

Vente Appartement Lyon 3ème
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  • Référence 2785
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 110 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique, Eau chaude
  • Moyen de chauffage Urbain
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage Dernier étage / 5 étages
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Ciel

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 32 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École secondaire
  • Garderie
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Piscine publique
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 109 m²
  • Charges de copropriété 4560 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 170
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1760€ ~ 2400€

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Stores électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Domotique
  • Stores
  • Référence 2785
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 110 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique, Eau chaude
  • Moyen de chauffage Urbain
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage Dernier étage / 5 étages
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Ciel

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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