Vente Appartement Lyon 5ème
Vente Appartement Lyon 5ème

Élégant T5 traversant avec balcon et vue dégagée sur parc
Lyon 5ème

449 000 €

Informations complémentaires

Élégant T5 traversant avec balcon et vue dégagée sur parc

449 000 €

CENTRALYM vous propose en exclusivité, sur le cinquième arrondissement de Lyon, à la frontière de Sainte Foy-lès-Lyon, Francheville et Tassin-la-Demi-Lune, au sein d’une résidence de standing sécurisée et arborée, un appartement T5 lumineux et traversant, situé au deuxième étage sur cinq.
Dès l’entrée, un hall fonctionnel dessert une cuisine équipée soignée ainsi qu’une vaste pièce de vie baignée de lumière. Ces deux espaces ouvrent directement sur un balcon exposé Sud-Ouest, offrant une agréable vue sur le parc de la résidence, sans aucun vis-à-vis.
L’espace nuit se compose d’un dégagement distribuant un toilette indépendant, une buanderie, une salle de bains et quatre grandes chambres orientées sur le parc, toutes dotées de parquet et de rangements intégrés. L’une des chambres bénéficie de sa propre salle d’eau ainsi que d’un dressing.
Achevé en 1999 et acquis sur plan, cet appartement est en excellent état de conservation.
En sous-sol, une cave, un garage fermé ainsi qu’une place de stationnement complètent ce bien.
Par son emplacement premium, sa proximité immédiate avec la nature, ses volumes généreux, sa luminosité et son confort, cet appartement familial offre un cadre de vie privilégié, prêt à accueillir de nouveaux moments de vie.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez
Pierre PERROTIN – CENTRALYM
06 36 85 66 31 – RSAC 953 083 144

Galerie photo

Vente Appartement Lyon 5ème
Vente Appartement Lyon 5ème
  • Référence 2808
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 106.63 m²
  • Surface totale 106.63 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 2ème étage / 5
  • Exposition Est, Nord, Sud
  • Vue Dégagée Parc

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Buanderie 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Balcon 13 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 33 kilomètres
  • Autoroute 500 mètres
  • Bus 150 mètres
  • Centre ville 2 kilomètres
  • Cinéma 2 kilomètres
  • Commerces 350 mètres
  • Crèche 300 mètres
  • École primaire 500 mètres
  • École secondaire 500 mètres
  • Garderie 300 mètres
  • Gare 100 mètres
  • Gare TGV 5 kilomètres
  • Golf 3 kilomètres
  • Hôpital/clinique 2 kilomètres
  • Lac 8 kilomètres
  • Médecin 300 mètres
  • Métro 4 kilomètres
  • Palais des congrès 9 kilomètres
  • Parc 300 mètres
  • Parking public 300 mètres
  • Piscine publique 300 mètres
  • Route principale 50 mètres
  • Salle de sport 200 mètres
  • Supermarché 300 mètres
  • Taxi 200 mètres
  • Tennis 300 mètres
  • Université 4 kilomètres

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 106.63 m²
  • Charges de copropriété 4200 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 58
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 750€ ~ 1030€

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Jeu de boules
  • Référence 2808
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 106.63 m²
  • Surface totale 106.63 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 2ème étage / 5
  • Exposition Est, Nord, Sud
  • Vue Dégagée Parc

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle124.4kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions25kg CO2/m².an

Biens similaires

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.