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Champagne au mont d'or

1 499 000 €

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Accueil Maison Champagne-au-Mont-d'Or

Description

Belle maison bourgeoise

Ref. 2138 - Au cœur de Champagne ! Belle maison bourgeoise et familiale du début XXème de 613,12 m² dont 425,22 m² carrez sur trois niveaux donnant sur un terrain clos et arboré de 2585 m².
Le premier niveau se compose d’une entrée, un salon avec portes fenêtres et cheminées, un bureau, une salle à manger, une cuisine + office. L’espace nuit comprend une grande chambre parentale avec salle de bain contemporaine (douche à l'italienne, bain/jacuzzi, double vasque), ainsi que trois autres chambres.
Le 2ème niveau comprend trois suites, dont deux mansardées avec velux, et bénéficiant chacune d'une salle de bain + WC. Nombreux rangements. Grenier de 82 m² permettant l’aménagement de pièces supplémentaires.
Le rez de chaussée offre une pièce de vie « d'été » ouvrant sur une terrasse donnant sur la piscine traitée au sel avec une plage en bois orientée plein sud ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir trois voitures, une buanderie, une grande cave, un bûcher et un atelier.
Les Prestations sont de qualité : Grandes ouvertures, sols d'origine en carreaux ciment, parquets chêne, cheminées, boiseries, belle hauteur sous plafonds, chaudière De Dietrich + cumulus intégré, climatisation à l'étage, double vitrage. Un puits alimente en eau la maison, la piscine et l'arrosage du jardin.
Cette maison se situe à 3 mn de l'école primaire les Chartreux St Joseph, à 400 m des commerces et à 2 mn des transports. Pour une visite privée contacter Caroline Genevois au 06 98 18 38 32 Agent commercial CENTRALYM – RSAC N°501 214 399

Résumé

  • Pièces 12 pièces
  • Surface 425 m²
  • Surface totale 613 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud Nord Est Ouest
  • Construit en 1920
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Terrain 2585 m²
  • 1 Séjour 25.1 m²
  • 1 Salle à manger 27.77 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Entrée 10.45 m²
  • 1 Chambre de maître 26.41 m²
  • 3 Chambres 14.04 m², 13.1 m², 12.9 m²
  • 1 Salle de bains 16.2 m²
  • 1 Bureau 13.37 m²
  • 3 Suites 34.18 m², 23.66 m², 21.51 m²
  • 1 Grenier 82 m²
  • 2 Salons 62 m²
  • 1 Garage
  • 1 Atelier
  • 1 Cave
  • 1 Buanderie

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Puits
  • Piscine
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Alarme
  • Coffre-fort
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Adoucisseur d'eau
  • Éclairage extérieur

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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