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CHARLY limite VOURLES

795 000 €

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Accueil Villa Vourles

Description

Ref. 2183 - Sur la commune de CHARLY (côté VOURLES), au fond d’une impasse, dans un secteur résidentiel, maison individuelle de 177 m² hab, (251 m² de surface utile). De plain-pied, vous découvrirez une belle véranda, ouvrant côté sud sur le jardin et sa piscine. Cette véranda, profitable en toute saison, relie l’espace de vie au jardin et permet l’accès à la cuisine intégrée, à la salle à manger et au salon-cathédrale avec cheminée. Toilettes indépendantes. Un 1/2 niveau dessert l’espace nuit avec 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de douche à l'italienne, 1 salle de bains, Toilettes suspendues. Quelques marches donnent accès au bureau en mezzanine. Au sous-sol, grand garage pour 2 véhicules, 1 espace buanderie, 1 cave et des rangements sur 10 m de long. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur fonctionnant par géothermie, le salon est climatisé, la maison est équipée de panneaux solaires, de l’aspiration centralisée, portail et porte du garage automatisés. Jardin de 1640 m², arboré et clos de murs, comprenant une belle piscine 5 x 11 m, traitement au sel, + volet roulant électrique, pool-house avec local technique. A 10 mn à pied du centre de Vourles et 15 mn du centre de Charly, des commerces, des services, écoles maternelle et primaire. Pour toute visite, Claire BARRALON au 07 60 13 70 00, agent commercial CENTRALYM, inscrite au RSAC de LYON sous le numéro 531 658 839

Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Chauffage Central, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Exposition Est Sud Ouest
  • Vue Jardin Piscine
  • Construit en 1989
  • Année de renovation 2017
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Entrée 7.2 m²
  • 1 Salon 34.9 m²
  • 1 Cuisine 11.55 m²
  • 1 Véranda 53 m²
  • 2 Toilettes 1.81 m², 1.71 m²
  • 3 Chambres 17.77 m², 13.16 m², 11.28 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Mezzanine 13.02 m²
  • 1 Garage 60.77 m²
  • 1 Cave 14.42 m²
  • 1 Terrain 1463 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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