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A 45 min au sud de Lyon, belle villa ensoleillée

416 000 €

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Accueil Villa Lyon 7ème

Description

Ref. 2282 - Villa de plain-pied, très lumineuse, à 40 minutes de Lyon, dans un environnement calme et résidentiel, d’une superficie de 114 m² + 18 m² de terrasse couverte, sur un terrain paysagé de 1 402 m², avec piscine, abri de jardin, coin barbecue et cuisine d’été. Cette villa se compose d’une cuisine ouverte, d’une pièce à vivre d’environ 54 m² donnant sur une terrasse couverte et climatisée, ouverte sur le jardin et la piscine. L’espace nuit dispose de 3 chambres, un grand dressing et une belle salle de bains et douche. Le portail et la porte du double garage sont électriques. Le changement des fenêtres date de 3 à 4 ans, comme l’isolation des combles. Le chauffage est assuré par la cheminée et des radiateurs à fluide caloporteur. Proximité de toutes commodités, commerces, bus, écoles et lycée, à 7 minutes de gare. Pour toute visite et renseignement, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, agent commercial CENTRALYM, inscrite au RSAC de LYON sous le numéro 531 658 839

Résumé

  • Surface totale 114 m²
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Etage Plain-pied
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Campagne
  • Construit en 1992
  • Année de renovation 2019
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Séjour 54 m²
  • 1 Terrasse 18 m²
  • 1 Dégagement
  • 3 Chambres 11 m², 10.52 m², 10.5 m²
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilette
  • 1 Cuisine d'été
  • 1 Atelier
  • 1 Garage 28 m²
  • 1 Abri de jardin 16 m²
  • 1 Terrain 1402 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Proximités

  • Bus 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Gare 4.2 km
  • Supermarché 6 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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