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LYON 3°

329 000 €

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Accueil Appartement Lyon 3ème

Description

Ref. 2048 - Idéalement placé, dans une résidence de bon standing, sécurisée (double sas, vigik et digicode), appartement de type T3 d'une superficie de 71,3 m² Carrez, situé au 5ème étage avec ascenseur, à proximité des transports, commerces et écoles.
Ce bien bénéficie d'une belle luminosité par son exposition traversante Sud/Nord. Il est composé d'une entrée avec rangement, d'une pièce à vivre avec une large baie vitrée ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine séparée entièrement rénovée, aménagée et équipée. Coté nuit, un dégagement dessert deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et un toilette indépendant. Une cave complète ce bien. La copropriété comprend un local vélo- poussettes à chaque étage. Possibilité d'acquérir en supplément un parking privatif sécurisé, en sous-sol.
Faibles charges (80 €ur/mois, comprenant l’eau froide), chauffage individuel électrique, double vitrage.
La copropriété comprend 62 lots principaux - Taxe Foncière 950 €. Pour tous renseignements, Claire Barralon au 07 60 13 70 00

Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 71 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Etage 5ème / 7 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Cour
  • Construit en 1986
  • Année de renovation 2015
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Entrée 4.33 m²
  • 1 Séjour 23.77 m²
  • 1 Cuisine 8.65 m²
  • 2 Chambres 12.07 m², 11.86 m²
  • 1 Salle de bains 3.79 m²
  • 1 Toilettes 2.56 m²
  • 1 Balcon 3.53 m²
  • 1 Cave
  • 1 Local à vélos
  • 1 Dégagement 3.12 m²
  • 1 Placard 1.3 m²

Prestations

  • Ascenseur
  • Digicode
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Interphone
  • Porte blindée

Proximités

  • Gare routière 5 minute
  • Métro 5 minute
  • Commerces 3 minute
  • École primaire 4 minute
  • Centre ville 3 minute
  • Hôpital/clinique 6 minute
  • Médecin 3 minute
  • Tramway 1 minute
  • Gare 5 minute
  • Taxi 1 minute
  • Parking public 1 minute
  • Supermarché 5 minute
  • Crèche 3 minute
  • Cinéma 5 minute
  • Salle de sport 3 minute
  • Gare TGV 5 minute
  • Université 8 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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