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Collonges au Mont D'Or

620 000 €

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Accueil Maison Collonges-au-Mont-d'Or

Description

Caractère et luminosité, de cette maison des années 20

Ref. 2025 - Maison des années 20, réhabilitée et rénovée avec goût, alliant le charme de l’ancien et le confort du contemporain, d’une superficie de 160 m², sur 2 étages. Très belle vue dominante sur le Val de Saône.
L’entrée distribue une salle à manger et sa cuisine, ainsi qu’une pièce à vivre de 41 m², avec sa cheminée, pour la touche de chaleur et sa grande baie vitrée baignant la pièce de lumière et ouvrant sur le jardin de 813 m², et sa terrasse à la vue dégagée. Le rez de chaussée comprend également un toilette, et un espace nuit, composé de deux chambres dont l’une est climatisée, et une salle de bains.
Un escalier dessert au premier étage un espace bibliothèque bien agencé et deux chambres de belle taille, pourvues de la climatisation, ainsi qu’une salle de douche, et un second toilette.
L’ensemble est complété par un sous-sol semi-enterré de 60 m², comprenant deux caves, une buanderie et un atelier. Un garage et un emplacement de stationnement couronnent le tout.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul de bon rendement. Trois des chambres possèdent une climatisation réversible récente.
L’emplacement est très bien desservi par les lignes de bus, la proximité de la gare, et les écoles publiques et privées, situées dans le village, proximité également de l’école internationale Ambrosa,
Pour tous renseignements, Claire Barralon au 07 60 13 70 00

Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 160 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud Ouest Est
  • Vue Campagne Village
  • Construit en 1920
  • Année de renovation 2015
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Salle à manger 16 m²
  • 1 Salon 40.88 m²
  • 4 Chambres 17.78 m², 17.08 m², 12.13 m², 10 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5.1 m²
  • 2 Caves
  • 1 Atelier
  • 1 Garage
  • 1 Terrain 813 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Interphone

Proximités

  • Bus 200 mètres
  • École primaire 8 minute
  • Centre ville 300 mètres
  • Médecin 5 minute
  • Gare 200 mètres
  • Crèche 12 minute
  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Aéroport 31 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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