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maison ville 1912 jardin charme 4 ch+bureau garage calme

720 000 €

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Accueil Maison Tassin-la-Demi-Lune

Description

Ref. 296 - Frédérique Barjhoux vous propose cette belle villa de 1912, pleine de charme, esprit "maison de famille", située au calme sur Lyon 9 limite Tassin/Horloge, d'une surface de 168 m² sur une parcelle de terrain piscinable de 1163 m².
Entrée par un jardin d'hiver, salon avec boiseries et vitraux d'origine communiquant sur une salle à manger, bureau, cuisine (possibilité ouverture) avec loggia, chambre de 14 m² avec placard et parquet, salle de bains, wc invités.
On accède à l'étage par un bel escalier en bois menant à trois chambres avec parquet, une salle de douche et un wc séparé.
Bon état, beaucoup de charme, belles hauteurs sous plafonds, moulures....
Grand sous-sol de 90 m² aménageable avec salle de jeux, atelier, cuisine d'été, buanderie, cave à vins.
Garage attenant de 25 m² avec porte automatisée.
Jardin plat, clos de murs et piscinable. Extension possible.
Chauffage gaz de ville.
Idéalement placée pour une famille ou profession libérale, à pied : commerces à l'Horloge, écoles, gare Ecully/la Demi-Lune... Accès en 5 minutes à Gorge de Loup par bus (voie réservée).
Frédérique BARJHOUX mandataire indépendant Groupe Evotion.
f.barjhoux@groupe-evotion.com 06 88 22 54 90

Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 168 m²
  • Chauffage Individuel
  • Etat Bon état
  • Orientation Nord Sud
  • Construit en 1912

Surfaces

  • 1 Terrain 1163 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de douche
  • 2 Toilettes
  • 1 Cuisine
  • 1 Garage

Prestations

  • Interphone
  • Alarme
  • Portail électrique

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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