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SAINT GENIS LAVAL

948 000 €

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Accueil Maison Oullins

Description

Belle maison bourgeoise dans quartier résidentiel

Ref. 2243061 - Belle maison bourgeoise du 19è siècle, dans un environnement résidentiel privilégié, rénovée avec goût, d’une superficie de 260 m² sur 3 niveaux, au calme bien qu’à proximité immédiate du centre-ville, Sur un terrain clos et arboré de 764 m², piscinable. Cette demeure familiale cultive tout le charme de l’ancien avec de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, des cheminées, du parquet, des carreaux de ciments, des volets bois, des poutres apparentes, deux escaliers, l’un de pierre et le second de bois.
Elle se compose au RDC d’une cuisine équipée, une belle pièce de vie possédant un accès direct à une cave voutée de 40 m², de deux salons et un toilette. Au 1er étage, 4 chambres dont la chambre parentale de 21 m², une grande salle de bains avec douche et baignoire, un toilette. Le second étage offre deux chambres et une salle d’eau, un WC séparé et un accès au grenier avec une belle superficie de rangement.
Le chauffage est au gaz de ville. Une grande dépendance sur deux niveaux complète ce bien, pouvant servir de local professionnel et d’appartement séparé, ou de garage.
Au total, la cour pavée et la dépendance peuvent accueillir 3 véhicules.
Le jardin clos et arboré est alimenté par un arrosage automatique, raccordé à deux puits en fonction, dont 1 avec pompe et surpresseur.
Pour toute visite de ce bien d’exception, Claire Barralon au 07 60 13 70 00

Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 260 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud Ouest Est
  • Vue Jardin Cour
  • Construit en 1890
  • Année de renovation 2012
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Salle à manger 42 m²
  • 1 Cuisine 21 m²
  • 1 Salon 21 m²
  • 1 Salle 10 m²
  • 1 Chambre de maître 21 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 14.5 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 Toilettes
  • 1 Dépendance
  • 1 Terrain 764 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Puits
  • Interphone
  • Cheminée
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur

Proximités

  • Bus
  • Centre ville 5 minute
  • Commerces
  • École secondaire 250 mètres
  • Supermarché 2 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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