Vente Appartement Lyon 2ème
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Lyon 2e – Bellecour : appartement de caractère, 305 m², 5 chambres
Lyon 2ème

1 790 000 €

Informations complémentaires

Lyon 2e – Bellecour : appartement de caractère, 305 m², 5 chambres

1 790 000 €

Au 2ᵉ étage d’un immeuble prestigieux, découvrez cet appartement de caractère de 305,12 m², lumineux et bénéficiant d’une belle vue dégagée. Ses volumes généreux et ses éléments d’époque préservés composent un cadre de vie élégant.

Les pièces de réception comprennent un grand salon, une salle à manger et un bureau. Les parquets Versailles en très bon état, les cheminées présentes dans presque toutes les pièces, les belles boiseries et les plafonds à la française et à caissons soulignent le caractère de cet appartement ancien. Une très belle hauteur sous plafond complète cet ensemble.

L’appartement dispose de cinq chambres, d’une salle de bains, de deux salles de douche, d’une grande cuisine et d’une buanderie. Sa superficie offre de nombreuses possibilités d’aménagement, pour adapter les espaces à votre mode de vie.

Une entrée principale et une entrée de service permettent également d’envisager une division en deux lots, sous réserve des autorisations nécessaires.

Une cave et un grenier complètent ce bien. Un garage double en enfilade, situé dans la cour, est proposé en supplément du prix. Il est également possible de louer une place de parking dans la cour.

Un visuel d’aménagement virtuel propose une mise en mobilier. Les photos de l’état actuel sont également présentées.

Pour organiser une visite privée ou obtenir davantage d’informations, contactez Cécile de Jouffrey – CENTRALYM Immobilier au 06 85 39 23 35.

Travaux de rénovation à prévoir.

Galerie photo

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  • Référence 2789
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 305.12 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 2ème étage / 4
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Salon 42 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 31 m²
  • 1 Chambre 27 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Garage
  • 1 Cave
  • 1 Grenier
  • 1 Parking extérieur 8 m²
  • 1 Buanderie

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parking public
  • Supermarché
  • Taxi
  • Université

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 5347 € / an
  • Charges 3072 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5100€ ~ 6920€

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Concierge
  • Référence 2789
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 305.12 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 2ème étage / 4
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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