Vente Appartement Lyon 2ème
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Lyon 2e – Ainay : appartement de réception, 328 m² Carrez, balcon
Lyon 2ème

1 500 000 €

Informations complémentaires

Lyon 2e – Ainay : appartement de réception, 328 m² Carrez, balcon

1 500 000 €

À proximité de la place d’Ainay, cet appartement de 328 m² Carrez et 352 m² utiles occupe l’étage noble d’un immeuble ancien. Exposé principalement sud-ouest, il réunit de vastes pièces de réception, quatre chambres et un balcon d’apparat.

La grande entrée aux plafonds à la française dessert un salon avec parquet d’Aremberg, boiseries et cheminée en marbre. Un second salon au plafond à caissons, une bibliothèque, une cuisine indépendante avec entrée de service et une buanderie complètent les espaces de vie. La partie nuit comprend quatre chambres, trois salles de bains et deux toilettes.

Hauteur sous plafond, parquets anciens, tomettes et cheminées conservent le caractère du lieu. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir pour adapter l’appartement à votre projet.

Une place de stationnement privative dans la cour et une grande cave voûtée complètent le bien.

Un visuel d’aménagement virtuel propose une mise en mobilier. Les photos de l’état actuel sont également présentées.

Informations et visite privée : Cécile de Jouffrey – 06 85 39 23 35. Inter-cabinet bienvenu.

Galerie photo

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  • Référence 2735
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 352 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rafraîchir
  • Étage 1er

Surfaces

  • 1 Salon 36 m²
  • 1 Salon 34 m²
  • 1 Entrée 28 m²
  • 1 Cuisine équipée 30 m²
  • 1 Bibliothèque 14 m²
  • 1 Chambre 32 m²
  • 1 Chambre 33 m²
  • 1 Chambre 24 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Université

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2657 € / an
  • Loi Carrez 328.59 m²
  • Charges 3344 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7660€ ~ 10380€

Prestations

  • Cheminée
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Référence 2735
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 352 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rafraîchir
  • Étage 1er

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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