Vente Duplex Vourles
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VOURLES
Vourles

407 000 €

Informations complémentaires

VOURLES

407 000 €

Réhabilitation d’un Prestigieux Domaine, Esprit maison pour cet appartement T3 d’une superficie de 72,28 m² sur deux niveaux au sein d’une bâtisse considérée comme « château » du 17ème siècle avec magnifique parc arboré entouré d’espaces naturels en jouissance.
Au premier niveau, une entrée, toilette indépendante et placard, une belle pièce à vivre de 35,10 m² comprenant un salon, salle à manger et une cuisine ouverte.
A l’étage, deux chambres, une salle de bain, toilette indépendante et une buanderie. Exposé en pleine nature sans aucun vis-à-vis. Une place de garage vient compléter l'ensemble.
Alliance de l’ancien et du contemporain et prestations de qualité : Parquet chêne, Hauteurs sous plafonds, Volets en applique extérieur avec commande radio. Portes palières avec serrure anti-effraction. Portes pleines peintes pour les distributions intérieures. Placards penderies intégrées avec portes à la française. Doublage périphérique. Chauffage et rafraichissement par cassettes murales à détente directe. Sol et faïence grès cérame dans cuisine, salle de bains, WC et buanderie. Dans les salles de bains, vasque, meuble de rangement et miroir, radiateur sèche serviettes, parois de douche ou pare baignoire. Équipement sanitaire : Bernstein, Robinetterie ou mitigeur thermostatique. Sèches serviettes électriques pour les salles de bains. Ventilation collective Hygro B.
Cuisine : arrivées eau chaude, eau froide et vidange. Mobilier non fourni. Copropriété de 11 lots – parking et box inclus - Date de livraison estimée : fin de 1er trimestre 2024.
VOURLES à 13 km au sud-ouest de l’agglomération lyonnaise, cette superbe propriété vous séduira par son environnement privilégié & exceptionnel édifiée sur une commune qui a préservé sa nature environnante. Voie verte à l’entrée de la propriété, Proche gare, Bus et prolongation du métro de saint Genis Laval, commune limitrophe. CONTACTER CAROLINE GENEVOIS 06 98 18 38 32 Agent commercial CENTRALYM – RSAC de Lyon N°501 214 399

Galerie photo

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  • Référence 2457
  • Pièces 3 pièces
  • Surface totale 72.28 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Micro-station d'épuration
  • État Neuf
  • Étage 1er
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Campagne

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 35 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • École primaire
  • École secondaire
  • Centre ville
  • Gare routière

Mentions légales

  • 387 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.17% ( 20 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Pas de procédure en cours

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Référence 2457
  • Pièces 3 pièces
  • Surface totale 72.28 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Micro-station d'épuration
  • État Neuf
  • Étage 1er
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Campagne

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation114kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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