Vente Appartement Vourles
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VOURLES
Vourles

495 000 €

Informations complémentaires

VOURLES

495 000 €

VOURLES – ESPRIT MAISON pour cet appartement T4 « Duplex » au cœur d’un prestigieux château en réhabilitation, édifié en hauteur au sein d’un magnifique parc, entouré d’espaces naturels en jouissance.
D’une superficie de 112.80 m² habitables dont 94,50 carrez, il se compose de 4 pièces :
Au premier niveau, une belle entrée s’ouvrant sur une vaste pièce à vivre de 43 m² comprenant un salon semi-ouvert sur une salle à manger et une cuisine dans sa prolongation ainsi qu’une buanderie et des toilettes indépendantes.
Au deuxième et dernier niveau du château, un espace bureau ou salon lecture, sous pentes de 17,50 m² plancher, 2 chambres, une salle de bain et toilette indépendante.
Une place de garage vient compléter l’ensemble

Réhabilitation dans le respect de son architecture, alliance de l’ancien et du contemporain aux prestations haut de gamme : Belles hauteurs sous plafonds, volets roulants intégrés, porte blindée, menuiseries extérieures aluminium, double vitrage, sol et faïence grès cérame.
Chauffage et rafraichissement par cassettes murales à détente directe.
Placards penderies intégrées avec portes à la française. Aménagement intérieur complet hors mobilier cuisine. Copropriété de 11 lots
VOURLES à 13 km au sud-ouest de l’agglomération lyonnaise, cette superbe propriété vous séduira par son environnement privilégié & exceptionnel édifiée sur une commune qui a préservé sa nature environnante. Voie verte à l’entrée de la propriété, Proche gare, Bus et prolongation du métro de saint Genis Laval, commune limitrophe.
CONTACTER CAROLINE GENEVOIS 06 98 18 38 32 Agent commercial CENTRALYM – RSAC de Lyon N°501 214 399

Galerie photo

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  • Référence 2481-3
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 112.8 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Micro-station d'épuration
  • État Neuf
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Parc

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Garage
  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Pièce de vie 43 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Bureau 18 m²
  • 1 Chambre 11 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • École primaire
  • École secondaire
  • Centre ville
  • Gare routière

Mentions légales

  • 472 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.76% ( 22 500 € ) TTC Buyer's fees
  • Loi Carrez 94.5 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Référence 2481-3
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 112.8 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Micro-station d'épuration
  • État Neuf
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Parc

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Efficacité énergétique

consommation114kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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