Vente Maison Vernaison
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VERNAISON Centre village
Vernaison

1 380 000 €

Informations complémentaires

VERNAISON Centre village

1 380 000 €

Située à quelques pas du centre village de Vernaison, cette demeure d’exception a été érigée au tout début du 20e siècle sur un terrain de 3043 m². Son architecture d'époque, son jardin clos et arboré agrémenté d'une piscine de 5x10 mètres, ainsi que ses deux vasques anciennes confèrent à cet endroit une atmosphère pleine de charme. A côté de la piscine, une petite maison secondaire utilisée comme atelier, pourrait être transformée en un superbe pool house.
La maison, répartie sur quatre niveaux, dévoile ses caractéristiques uniques dès l'entrée. Le rez-de-chaussée comprend un jardin d'hiver, un cellier, un garage et la chaufferie. Au premier étage, un salon très élégant vous accueille. La cuisine, ouvrant sur une salle à manger lumineuse grâce à ses verrières, crée un espace convivial. Une pièce dédiée à la musique s'ouvre sur une ravissante terrasse.
Le deuxième étage offre quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau, préservant l'authenticité de l'époque. Le dernier étage, un grenier spacieux, offre un potentiel considérable pour des aménagements personnalisés, que ce soit des chambres supplémentaires, des bureaux, une salle de jeux, de sport ou un home cinéma.
Cette propriété, véritable coup de cœur pour les amateurs d'ancien, séduit par ses volumes généreux, ses magnifiques cheminées d'époque et sa hauteur sous plafond. L'extérieur, avec ses vasques, son bassin et sa passerelle, dégage une atmosphère empreinte de charme.
L'entretien minutieux de cette demeure témoigne de son excellente condition : une toiture en ardoise neuve, une électricité récemment refaite, une chaudière à gaz à condensation Frisquet et un liner de piscine remplacé il y a deux ans. Une garantie de confort et de tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires.
Idéalement située à proximité immédiate du centre village de Vernaison et à 50 mètres du centre de Charly, cette propriété offre non seulement un cadre de vie exceptionnel mais également une praticité quotidienne avec un accès facile aux commerces, écoles et transports. Laissez vous séduire par le cachet de l'ancien, le charme du jardin, et un magnifique escalier qui ajoute une touche d'élégance à chaque niveau de cette propriété d'exception.
Pour une visite privée, ou davantage d'informations, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35.

Galerie photo

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  • Référence 2593
  • Pièces 10 pièces
  • Surface totale 373 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Vue Dégagée Parc

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 3005 m²
  • 1 Salon 34 m²
  • 1 Salon 17 m²
  • 1 Salle à manger 23 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Grenier 87 m²
  • 1 Jardin d'hiver 22 m²
  • 1 Atelier 15 m²
  • 1 Dépendance 16 m²
  • 1 Garage 35 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2200 € / an

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Puits
  • Référence 2593
  • Pièces 10 pièces
  • Surface totale 373 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Vue Dégagée Parc

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation309kWhEP/m².anémissions68kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
68kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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