Vente Maison Saint-Didier-au-Mont-d'Or
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SAINT DIDIER AU MONT D'OR
Saint-Didier-au-Mont-d'Or

750 000 €

Informations complémentaires

SAINT DIDIER AU MONT D'OR

750 000 €

Située à l'orée d'un bois, dans un secteur résidentiel particulièrement calme, cette maison familiale offre une surface de 180 m², complétée par un garage. Érigée sur un terrain clos et arboré de 1763 m², le jardin bénéficie d'une vue imprenable sur les bois tout en préservant une parfaite intimité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur la salle à manger, ainsi qu'une cuisine pouvant être ouverte, chacune de ces pièces offrant un accès direct au jardin et à la terrasse. Vous trouverez également une suite et un spacieux cellier adaptable à vos besoins. L'étage propose 3 chambres dont une avec salle de bain, avec la possibilité d'en aménager une quatrième, 1 salle de bains et 2 WC, assurant un confort optimal pour toute la famille. La maison est agrémentée de nombreux espaces de rangement.

Conçue sur deux niveaux, la maison est accessible par des escaliers ainsi qu'un ascenseur, facilitant la circulation au sein de l'espace. Le stationnement de deux véhicules se fait aisément.

Les prestations incluent le double vitrage, une chaudière à condensation à gaz récemment installée, et une installation électrique entièrement rénovée il y a 15 ans. De plus, vous aurez l'avantage de partager avec les maisons voisines un court de tennis, un petit étang et 3,5 hectares de bois, offrant un cadre de vie exceptionnel et des loisirs à portée de main.

Cette maison représente une opportunité rare de vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant de la proximité des commodités, dans un environnement paisible et privilégié.
Pour une visite privée, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35.
Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter.
Nos offrons nos estimations à tous nos clients sur la Métropole de Lyon et ses environs, alors n’hésitez pas à me solliciter.

Galerie photo

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  • Référence 2597
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 180 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Campagne

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1763 m²
  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Salon 37 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Cellier 23 m²
  • 1 Palier 13 m²
  • 1 Chambre 31 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Garage 23 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus 10 minutes
  • Parc
  • Route principale
  • Tennis 2 minutes

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1610 € / an
  • Charges 1524 € / an

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Tennis
  • Référence 2597
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 180 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Campagne

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation183kWhEP/m².anémissions39kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
39kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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