Vente Appartement Lyon 5ème
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LYON 5
Lyon 5ème

175 000 €

Informations complémentaires

LYON 5

175 000 €

CENTRALYM vous présente en exclusivité ce T4 traversant Est/Ouest, situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d’une résidence fermée, arborée, appréciée et bien entretenue. Implanté dans le bâtiment le plus calme de la copropriété, il bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités.
À rénover, cet appartement offre un remarquable potentiel de transformation. Divisé en deux lots en 2014, il peut être conservé dans sa configuration actuelle ou entièrement repensé afin de créer un appartement familial composé de trois chambres et d’une généreuse pièce de vie.
Traversant, lumineux et sans vis-à-vis, le bien séduit par ses volumes, son calme et les multiples possibilités d’aménagement qu’il propose.
La résidence a bénéficié de travaux d’isolation en 2021. L’appartement dispose également d’un chauffage au sol, de charges maîtrisées et d’un stationnement libre au sein de la copropriété.
Aucune procédure en cours. Une grande cave complète ce bien à fort potentiel, idéalement situé.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez :
Pierre PERROTIN – CENTRALYM
06 36 85 66 31
RSAC 953 083 144

Galerie photo

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  • Référence 2799
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 69 m²
  • Surface totale 69 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage Surélevé étage / 4
  • Exposition Est, Ouest

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 3 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Balcon
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 38 kilomètres
  • Autoroute 2 kilomètres
  • Bus 20 mètres
  • Centre ville 400 mètres
  • Cinéma 3 mètres
  • Commerces 400 mètres
  • Crèche 200 mètres
  • École primaire 200 mètres
  • École secondaire 500 mètres
  • Garderie 200 mètres
  • Gare 2 mètres
  • Gare routière 3 kilomètres
  • Gare TGV 4 kilomètres
  • Golf 5 mètres
  • Hôpital/clinique 1 kilomètre
  • Médecin 400 mètres
  • Métro 3 mètres
  • Palais des congrès 9 kilomètres
  • Parc 500 mètres
  • Parking public 2 kilomètres
  • Piscine publique 2 kilomètres
  • Route principale 20 mètres
  • Salle de sport 2 kilomètres
  • Supermarché 500 mètres
  • Taxi 40 mètres
  • Tennis 500 mètres
  • Tram 4 kilomètres
  • Université 4 kilomètres

Mentions légales

  • 166 667 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 8 333 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges 2580 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 960€ ~ 1310€

Prestations

  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Portail électrique
  • Ventilation simple flux
  • Référence 2799
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 69 m²
  • Surface totale 69 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage Surélevé étage / 4
  • Exposition Est, Ouest

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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