Vente Appartement Lyon 5ème
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LYON 5° Point du Jour
Lyon 5ème

440 000 €

Informations complémentaires

LYON 5° Point du Jour

440 000 €

Très RARE : Dans belle résidence récente UTEI de 2001, BEL APPARTEMENT traversant Est/Ouest/Nord de 113 m², idéalement situé au centre du Point du Jour et toutes les activités : commerces, marché, établissements scolaires et services médicaux, transports en commun au pied de l’immeuble, etc...
Distribution : Entrée spacieuse avec placard desservant un vaste séjour/salon de 29 m² exposé Ouest, accès sur balcon/loggia (possibilité d’extension par la 4e chambre) Cuisine équipée attenante de 14,50 m2 avec accès balcon et possibilité d'ouverture sur le séjour. Espace nuit séparé composé de 4 chambres exposées Est et Nord, 1 salle d’eau, toilettes indépendantes et 2e salle d’eau avec toilettes intégrées. Sol parquet chêne. Résidence de qualité. Menuiseries double vitrage avec volets roulants. Chauffage individuel gaz avec chaudière récente. Annexes : Garage double de 23,56 m² en sous sol avec porte automatisée et prise recharge véhicule électrique en sus (+ 30 K€), + Box en sous sol en sus. Cave. DPE C. Petite copropriété avec seulement 16 Lots d'habitation. Prix 440 000 € FAI. A visiter rapidement sur rdv avec CENTRALYM Françoise PIALAT tél 06 20 48 35 00

Galerie photo

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  • Référence 2833
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 113.04 m²
  • Surface totale 120.52 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Central
  • Énergie de chauffage Eau chaude
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 4
  • Exposition Est, Nord, Ouest
  • Vue Aperçu Rue

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Cuisine équipée 15 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Balcon
  • 1 Cave 2 m²
  • 1 Garage 24 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Université

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 113,04 m²
  • Taxe foncière 1800 € / an
  • Charges 2196 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1240€ ~ 1710€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Référence 2833
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 113.04 m²
  • Surface totale 120.52 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Central
  • Énergie de chauffage Eau chaude
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 4
  • Exposition Est, Nord, Ouest
  • Vue Aperçu Rue

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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